5月中国百城新房价格环比微|涨 二手房价降幅收窄
2026-06-02 05:54:39 新浪新闻
从新房来看，受深圳、上海、成都、杭州、武汉、天津等重点城市优质楼盘加快入市带动，5月份百城新房价格环比延续结构性增长态势。数据说明，5月份，中国百城新建住宅均价为每平方米17156元，环比增长0.16%，同比上涨2.03%；1-5月百城新建住宅均价累计上涨0.42%。1-5月，20城二手住宅成交62.9万套，同比上升4.4%，需求稳定释放。5月，二手房价上涨城市个数较上月增添，核心城市中，上海二手房挂牌均价环比连续3个月上涨。今年5月，多个核心城市二手房市场热度强于往年同期。中指研究院高级分析师郑俊彤强调，5月，20城二手住宅成交14.1万套，同比增长19.6%，同比增幅较上月继续扩大。其中，北京、上海二手房成交规模均创近五年5月新高。 新房方面，核心城市延续温和修复态势，上海、深圳、武汉等核心城市新房成交量同比实现上升。二手房方面，核心城市二手房市场交易保持较高活跃度。5月，百城二手住宅均价为每平方米12692元，环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点；1-5月百城二手住宅均价累计下跌2.49%。5月政策层面延续“稳市场”基调，郑俊彤表示，随着年中销售节点来临，重点城市优质工程推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势。年中二手房成交量有望保持平稳，随着挂牌量逐步回落，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
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